• Facebook: demetrios.angelides
  • Google+: 108435359668006075214
  • Twitter: angelidesltd
  • Τόνος σε λάδι ή σε νερό; Η απάντηση στην ερώτηση για το ποιος είναι πιο υγιεινός.

    Τόνος σε λάδι ή σε νερό; Η απάντηση στην ερώτηση για το ποιος είναι πιο υγιεινός.

  • Είναι «καμένο χαρτί»: Ο Τραμπ ετοιμάζει νέα μέτρα που θα «χτυπήσουν» προσωπικά τον Ερντογάν……του Μιχάλη Ιγνατίου.

    Είναι «καμένο χαρτί»: Ο Τραμπ ετοιμάζει νέα μέτρα που θα «χτυπήσουν» προσωπικά τον Ερντογάν……του...

  • ΩΜΗ ΒΡΕΤΑΝΙΚΗ ΑΝΑΜΕΙΞΗ ΣΤΗΝ «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΑΤΤΙΛΑΣ» ΣΤΗΝ ΚΥΠΡΟ!!

    ΩΜΗ ΒΡΕΤΑΝΙΚΗ ΑΝΑΜΕΙΞΗ ΣΤΗΝ «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΑΤΤΙΛΑΣ» ΣΤΗΝ ΚΥΠΡΟ!!

  • Μουσική Διαλογισμού.

    Μουσική Διαλογισμού.

  • ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ: Γυάλινος Δίσκος 5D - Είναι το μέλλον αποθήκευσης 3000 φορές περισσότερων  δεδομένων από ένα CD!

    ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ: Γυάλινος Δίσκος 5D - Είναι το μέλλον αποθήκευσης 3000 φορές περισσότερων δεδομένων...

  • ΝΕΟ ΣΚΑΝΔΑΛΟ του Μητσοτάκη! Εν όψη της αδειοδότησης των Καναλιών, αποδέχθηκε δωρεάν βόλτα με ελικόπτερο Εφοπλιστή - Καναλάρχη. Τι του υποσχέθηκε;

    ΝΕΟ ΣΚΑΝΔΑΛΟ του Μητσοτάκη! Εν όψη της αδειοδότησης των Καναλιών, αποδέχθηκε δωρεάν βόλτα με...

Πόσο αλλάζει ο ΕΝΦΙΑ με τις νέες αντικειμενικές αξίες;;

Τις αλλαγές που θα επιφέρουν οι σχεδιαζόμενες νέες τιμές ζώνης στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ που καλούνται να πληρώσουν κάθε χρόνο οι φορολογούμενοι επιχειρεί να αποκρυπτογραφήσει το «Κεφάλαιο».

Mε αναλυτικά παραδείγματα για διάφορα σενάρια και αλλαγές που έχουν δει το φως της δημοσιότητας προκύπτει ότι οι αλλαγές στο φορολογικό βάρος αφορούν κατά κύριο λόγο τα όρια των κλιμακίων υπολογισμού του κύριου φόρου.

Ας δούμε αναλυτικά για μια κατοικία επιφάνειας 80 τετραγωνικών μέτρων, πρώτου ορόφου και ηλικίας 15 ετών ποιες μεταβολές επέρχονται στον κύριο ΕΝΦΙΑ που καλείται να πληρώσει ο ιδιοκτήτης της:

1) Σε περιοχή με τιμή ζώνης 750 ευρώ που βρίσκεται σε τουριστική περιοχή της ηπειρωτικής Ελλάδας επέρχεται αύξηση στα 1.100 ευρώ. Με την υφιστάμενη τιμή ζώνης ο ιδιοκτήτης της κατοικίας καλείται να πληρώσει σήμερα ΕΝΦΙΑ ύψους 246,4 ευρώ, ενώ με την αύξηση της τιμής ζώνης θα κληθεί να πληρώσει 325,6, δηλαδή 79,2 ευρώ περισσότερα.

2) Σε περιοχή με σημερινή τιμή ζώνης 600 ευρώ (π.χ. σε ημιαστική περιοχή ή την ύπαιθρο στην περιφέρεια ή σε «λαϊκή» γειτονιά της Αττικής και της Θεσσαλονίκης) ο κύριος ΕΝΦΙΑ που χρεώνεται στον ιδιοκτήτη ανέρχεται σήμερα στα 246,40 ευρώ. Παρά την αύξηση της τιμής ζώνης από τα 600 στα 750 ευρώ ο κύριος ΕΝΦΙΑ παραμένει ο ίδιος καθώς η αύξηση δεν οδηγεί το ακίνητο σε πιο ακριβό κλιμάκιο φόρου.

3) Σε περιοχή με τιμή ζώνης 650 ευρώ ο ΕΝΦΙΑ του διαμερίσματος είναι σήμερα 246,4 ευρώ. Αν η τιμή ζώνης, όπως προτάθηκε για πολλές περιοχές από τους εκτιμητές, αυξηθεί στα 850 ευρώ, τότε ο ΕΝΦΙΑ αυξάνεται στα 255,2 ευρώ, δηλαδή επέρχεται μια αύξηση της τάξης των 8,8 ευρώ. Αυτό γίνεται επειδή με την αύξηση της τιμής ζώνης το ακίνητο μετατάσσεται σε υψηλότερο, οριακά πιο ακριβό, κλιμάκιο του κύριου ΕΝΦΙΑ.

4) Σε περιοχή με τιμή ζώνης 1.400 ευρώ, όπως, για παράδειγμα, στις παρυφές του κέντρου της Αθήνας (π.χ., Ζωγράφου) που σήμερα έχει τιμή ζώνης 1.400 ευρώ αντιστοιχεί κύριος ΕΝΦΙΑ ύψους 325,6 ευρώ. Με τη μείωση της τιμής ζώνης στα 1.200 ευρώ δεν επέρχεται μείωση του οφειλόμενου ΕΝΦΙΑ καθώς δεν αλλάζει το κλιμάκιο του φόρου.

5) Σε περιοχή με τιμή ζώνης 1.550 ευρώ (π.χ., μεσαία περιοχή της Αττικής όπως ο Χολαργός ή το Χαλάνδρι) επέρχεται μείωση της τιμής στα 1.450 ευρώ. Με την υφιστάμενη τιμή ζώνης ο ΕΝΦΙΑ που καλείται να πληρώσει ο φορολογούμενος διαμορφώνεται στα 396 ευρώ. Με τη μειωμένη τιμή ζώνης ο οφειλόμενος ΕΝΦΙΑ περιορίζεται στα 325,6 ευρώ, δηλαδή μειώνεται κατά 70,4 ευρώ

6) Σε περιοχή με τιμή ζώνης 1.700 ευρώ, όπως είναι, για παράδειγμα, οι περιοχές των βορείων προαστίων (π.χ. Βριλήσσια, Μελίσσια) ο ΕΝΦΙΑ διαμορφώνεται σήμερα στα 396 ευρώ. Ακόμη και με αύξηση της τιμής ζώνης στα 1.900 ευρώ ο οφειλόμενος κύριος ΕΝΦΙΑ δεν επηρεάζεται, καθώς δεν αλλάζει το κλιμάκιο υπολογισμού του φόρου.

7) Σε «ακριβή» περιοχή με τιμή ζώνης 2.500 ευρώ επέρχεται μείωση στα 2.200 ευρώ ανά τετραγωνικό. Με την υφιστάμενη τιμή ζώνης ο ΕΝΦΙΑ διαμορφώνεται στα 528 ευρώ και παρά τη μείωση της τιμής ζώνης ο ΕΝΦΙΑ παραμένει στο ύψος του, καθώς δεν αλλάζει το κλιμάκιο υπολογισμού του φόρου.

Τι έρχεται στον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ

Το πόσο επηρεάζουν οι αλλαγές στις τιμές ζώνης την επιβάρυνση των φορολογουμένων με τον συμπληρωματικό φόρο εξαρτάται από το ύψος της αντικειμενικής αξίας της συνολικής ακίνητης περιουσίας του φορολογουμένου. 

Λόγω του αφορολόγητου ορίου των 200.000 ευρώ σε ατομική βάση, φορολογούμενοι με αντικειμενική αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι αυτό το όριο, δεν επιβαρύνονται με συμπληρωματικό φόρο.

Ωστόσο, φορολογούμενοι που πιάνονται στα δίχτυα του φόρου επηρεάζονται αρνητικά εφόσον έχουν ακίνητα σε περιοχές όπου οι τιμές ζώνης θα αυξηθούν και θετικά σε περιοχές με τιμές ζώνης που θα μειωθούν.

Για παράδειγμα, φορολογούμενος έχει στην κατοχή του κατοικία 120 τετραγωνικών στην περιοχή της Γλυφάδας με τιμή ζώνης σήμερα 3.600 ευρώ. Το συγκεκριμένο ακίνητο, που έχει αντικειμενική αξία 432.000 ευρώ, βαρύνετε με συμπληρωματικό φόρο 710 ευρώ. 

Εφόσον η τιμή ζώνης μειωθεί στα 3.300 ευρώ τότε η αντικειμενική αξία μειώνεται στα 396.000 και ο συμπληρωματικός φόρος περιορίζεται στα 538 ευρώ, δηλαδή κατά 172 ευρώ. 

Θα πρέπει να σημειωθεί, όμως, ότι εφόσον η συγκεκριμένη κατοικία ανήκει από κοινού σε δυο συζύγους καρπώνεται ο καθένας το αφορολόγητο των 200.000 και έτσι περιορίζεται δραστικά ο συμπληρωματικός φόρος. 

Με την αρχική τιμή ζώνης το ζευγάρι βαρύνετε με συνολικό συμπληρωματικό φόρο 32 ευρώ, ενώ με τη μειωμένη αντικειμενική απαλλάσσεται από τον συμπληρωματικό φόρο. 

Άλλος φορολογούμενος έχει στην κατοχή του διαμέρισμα 100 τετραγωνικών στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής όπου η τιμή ζώνης είναι 1.900 ευρώ και η αντικειμενική αξία 190.000 ευρώ. 

Δεν βαρύνετε με συμπληρωματικό φόρο. Με αύξηση της τιμής ζώνης στα 2.100 ευρώ θα κληθεί να πληρώσει συμπληρωματικό φόρο 10 ευρώ.

Προσθήκη νέου σχολίου


Κωδικός ασφαλείας
Ανανέωση

Σχετικά άρθρα

Relaxing Music.

ΑΠΟΛΑΥΣΤΕ θεραπευτική ή χαλαρωτική ή για διαλογισμό ή για να κοιμηθείς!…… «soft» μουσική.

 

Newsletter

Σωματείο Φίλων Παύλου Μελά

ΠΑΤΗΣΤΕ το logo για να διαβάσετε το 8o Newsletter του Σωματείου «Καπετάν Μίκης Ζέζας» σχετικά με την προσπάθεια του Σωματείου για την διάσωση της οικίας-μνημείο του ήρωα Μακεδονομάχου Παύλου Μελά.

Αν σας αγγίζει η προσπάθεια, κοινοποιήστε το και στους φίλους σας με την βεβαιότητα ότι τότε όλοι μαζί θα πετύχουμε τον πατριωτικό μας σκοπό.

Άμεση επισκευή κινητών-υπολογιστών

Η iFast Repair επισκευάζει τάχιστα το κινητό ή τον υπολογιστή σας. Για περισσότερες πληροφορίες πατήστε το logo.

Cyprus Freight Logistics.

An international logistics provider based in Nicosia, Cyprus, offering the entire range of freight forwarding and logistics services.

Για περισσότερες πληροφορίες πατήστε το logo.

Buffalo Wings & Rings

Καλώς ήρθατε στην εμπειρία του «sports & lifestyle restaurant» στην Νέα Ερυθραία, Χαριλάου Τρικούπη 127.  Για περισσότερες πληροφορίες πατήστε το logo.......

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ένα ενδιαφέρον ρεπορτάζ για το πρώτο «sports and lifestyle» εστιατόριο στην Νέα Ερυθραία, πατώντας ΕΔΩ…….

Ο Ευρωπαϊκός Κανονισμός Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων (GDPR)

Στην εφημερίδα Kifisia Press βλέπουμε τον νέο Ευρωπαϊκό κανονισμό GDPR (Κανονισμός Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων)......σαν μία άριστη ευκαιρία για να ανανεώσουμε τη σχέση μας! Για περισσότερα πατήστε το Logo.

ANGELIDES ΕΠΕ

Angelides ΕΠΕ

Εταιρεία Συμβούλων Επιχειρήσεων

Τα νέα του ΕΣΠΑ

Υπουργείο Υγείας

Όμιλος Χρηματιστηρίου Αθηνών

Euronews στα Ελληνικά.

Deutsche Welle Ελληνικά.

Φιλικά Ιστολόγια

Ελληνικά

Διεθνή

Κυπριακά 

Δήμος Κηφισιάς

ΑΝΑΖΗΤΑΣ ΕΡΓΑΣΙΑ;; Βρες την εύκολα κάνοντας κλικ πάνω στο παρακάτω Logo του Δήμου Κηφισιάς.

Αναζητάς Eργασία;

Για γρήγορη αναζήτηση ευκαιριών για εργασία στην Ελλάδα, Κύπρο και Εξωτερικό κάντε κλικ πάνω στο παρακάτω Logo.......

Εγγραφείτε στο Newsletter για να λαμβάνετε καθημερινά τις σημαντικότερες ειδήσεις στο e-mail σας.

Πληκτρολογήστε εδώ το e-mail σας:


Απαγορευμένες ατάκες;;

Ένα από το πιο παλιά και αγαπημένα θέματα στην Ελλάδα είναι αυτό της ατάκας. Απολαύστε τις 50 Πικάντικες Καλοκαιρινές Ατάκες!!.…πατώντας το Logo!

Επιχειρήσεις Ηλεκτρονικών Μέσων Ενημέρωσης

Η ηλεκτρονική εφημερίδα Kifisia Press είναι μέλος. Για περισσότερα πατήστε το logo.

Nostos Radio 100.6 Athens

Ένα ΝΕΟΣ ραδιοφωνικός σταθμός στην Αθήνα ήρθε με σκοπό να κρατήσει την καλύτερη παρέα στους ακροατές του. ΠΑΤΗΣΤΕ το logo για να τον απολαύσετε!.....

Φαίη Βώκου καθημερινά 09.00-11.00.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ την ενδιαφέρουσα συνέντευξη με την ραδιοφωνική παραγωγό Φαίη Βώκου, πατώντας  ΕΔΩ...........

Κίνηση στους δρόμους της Αθήνας

Για να ενημερωθείτε από το συνεχώς επίκαιρο-ποιημένο Δελτίο Κυκλοφορίας της Διεύθυνσης Τροχαίας Αττικής πατήστε το Logo.

Το Παρατηρητήριο των FAKEnews.

Πατώντας το animated logo μπορείτε να παρακολουθείτε, σε συνεχή ροή, τα FAKEnews που δημοσιεύονται στα ΜΜΕ.

Υποβολή Αίτησης για ΔΩΡΕΑΝ ηλεκτρονικό εισιτήριο.

Δεν χρειάζεται να περιμένετε στην ουρά για την έκδοση της κάρτας. Αντ' αυτού, η κάρτα θα αποσταλεί με αλληλογραφία κατευθείαν στο σπίτι σας. Υποβάλλετε την αίτηση πατώντας το logo.

Πρόσφατα σχόλια

Ευρωπαϊκός Αριθμός Έκτακτης Ανάγκης

112

Το 112 καθιερώθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) ως ο ευρωπαϊκός αριθμός έκτακτης ανάγκης.

Χρησιμοποιείται για δωρεάν κλήση των υπηρεσιών έκτακτης ανάγκης σε όλες τις χώρες της ΕΕ, διευκολύνοντας την τηλεφωνική πρόσβαση στις υπηρεσίες αυτές.

Είναι ιδιαίτερα χρήσιμος αριθμός για τους πολίτες που ταξιδεύουν εντός της ΕΕ και έρθουν αντιμέτωποι με καταστάσεις έκτακτης ανάγκης στο εξωτερικό.

Πρώτες Βοήθειες

Εγχειρίδιο Πρώτων Βοηθειών από τον Ελληνικό Ερυθρό Σταυρό. Για να κατεβάσετε το pdf πατήστε εδώ.

ΠΩΛΕΙΤAI σε ελκυστική τιμή

FORD Streetka cabriole σε άριστη κατάσταση, με μαύρο χειροκίνητο αναδιπλούμενο soft top, θερμαινόμενα δερμάτινα καθίσματα, στερεοφωνικό ράδιο-CD με σύστημα αυτόματης αλλαγής 6 δίσκων στο ταμπλό, κτλ. Για περισσότερες πληροφορίες πατήστε ΕΔΩ........

Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδος

Για περισσότερες πληροφορίες πατήστε το logo.

Ένωση Περιφερειών Ελλάδας

H Ένωση Περιφερειών Ελλάδας, συστάθηκε ως νομικό πρόσωπο ιδιωτικού δικαίου για την οργανωμένη συνεργασία, προαγωγή και εκπροσώπηση των Περιφερειών.

Για περισσότερες πληροφορίες πατήστε το logo.

Πρόγραμμα TV

Ο καιρός

O καιρός σήμερα
Go to top